Какой налог будет платить покупатель квартиры студии при ее дальнейшей продаже.


    Рейтинг: 5 (11 голосов)

    39 10 14/04/2018


    Регистрируйтесь на бесплатный МАСТЕР-КЛАСС ➤ https://goo.gl/6WZZ1G узнаете, как зарабатывать на недвижимости.
    В этом видео мы поговорим о том, какой налог будет платить покупатель квартиры студии при ее дальнейшей продаже.

    Подписывайтесь на канал ЧипХоум https://goo.gl/nN8Bsd

    Еще больше информации о CheapHome:
    FB https://goo.gl/2z9feo
    ВК https://vk.com/terrazv

    Понравилось видео? Ставьте ЛАЙК и делитесь с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=1baObN6E-yM

    Интересные видео про инвестиции в недвижимость :
    Что должен знать продавец квартир-студий https://www.youtube.com/watch?v=dPrFTzs0tVA
    Как достигать своих целей https://www.youtube.com/watch?v=dZHcmS01HwM
    Какие возражения бывают у покупателей квартир-студий https://www.youtube.com/watch?v=1gBZ_VOzPNk
    Как искать площадки для размещения рекламы https://www.youtube.com/watch?v=RqMze5PQJa4
    Как правильно продавать квартиры студии? https://www.youtube.com/watch?v=yX2YvVABazo
    Продажи объектов. Как делать НЕ Нужно https://www.youtube.com/watch?v=8kT_T7dtajs
    Какие действия приводят к результату https://www.youtube.com/watch?v=LEuFU4sqXNg
    Как осуществляется прописка https://www.youtube.com/watch?v=o8Spvzw_rgU
    Как достигать своей цели https://www.youtube.com/watch?v=cRjrYRHmHfg
    Почему важно иметь наставника https://www.youtube.com/watch?v=CT9ZBAqoIc4
    Как из 3-х комнатной квартиры сделать 4 квартиры студии https://www.youtube.com/watch?v=jfRdT8oVVaA
    Как из однокомнатной квартиры сделать две студии https://www.youtube.com/watch?v=5jWLGGoMPp8
    Как продать студию в общедолевой собственности https://www.youtube.com/watch?v=RpLI2GgcuGs
    Идите к своей цели https://www.youtube.com/watch?v=sXJQkkuzWzo
    Какой налог при продаже квартиры студии https://www.youtube.com/watch?v=1baObN6E-yM

    Здравствуйте, дорогие друзья! На связи Мария Кузнецова.
    Часто возникает вопрос, помимо приобретения наших квартир-студий, их дальнейшая судьба, продажа квартир студий. Покупатель интересуется, какие налоги необходимо будет уплачивать при продаже такой студии, если вдруг через какое-то время он захочет ее продать, налог с продажи квартиры.
    При продаже будет уплачиваться стандартный подоходный налог, налог с продажи недвижимости. Он возникает за счет того, что человек, продавая свое имущество, получает выгоду, бизнес на квартирах студиях. С этой суммы по законодательству уплачивается 13% подоходного налога.
    Следует учесть один важный момент, что все наши квартиры-студии, которые мы продавали, они приобретались покупателями после 2016 года, когда произошли крайние изменения в налоговом законодательстве. Поэтому стоимость налогооблагаемой базы будет исчисляться из кадастровой стоимости этого объекта, а не из той стоимости, по которой они покупали. Раньше у нас люди, если вы знаете, в России очень часто занижали стоимость в договоре, так как не хотели платить налог. Теперь этот фокус уже не действует. Теперь только от кадастровой стоимости. Либо если у нас рыночная стоимость (она ниже), то можно уменьшить на понижающий коэффициент 0,7. Например, человек приобретал студию за 500 тысяч рублей. В договоре продает так же за 500 тысяч рублей. Но при этом кадастровая стоимость такой студии составляет миллион. Тогда в этом случае налогооблагаемая база будет равна миллион, умноженный на 0,7. Это 700 тысяч рублей. Но при этом человек может уменьшить 700 тысяч рублей налогооблагаемую базу на сумму расходов, которую он понес, приобретая эту квартиру-студию.
    Если у него в договоре приобретения было написано 500 тысяч, когда он ее покупал, а кадастровая налогооблагаемая база 700, то 700 минус 500 равняется 200 тысяч рублей. Вот с этих двухсот тысяч рублей человек и будет платить 13%, что составляет 26 тысяч рублей.
    Я, надеюсь, понятно объяснила. Приходите на наши вебинары, бизнес на недвижимости без вложений, куда инвестировать деньги. Изучайте тему недвижимости и зарабатывайте с нами миллионы. Пока-пока!

    бизнес на недвижимости с нуля,бизнес на недвижимости без вложений, бизнес недвижимость регистрация, бизнес недвижимость квартира,бизнес план на покупку недвижимости, бизнес на недвижимости инвестирование в недвижимость,бизнес на перепродаже недвижимости,бизнес на коммерческой недвижимости, бизнес на продаже недвижимости,бизнес идея на недвижимости, бизнес недвижимость агентство,бизнес план на агентство недвижимости,бизнес в недвижимости, бизнес недвижимость регистрация,